Új adóalanyok

1. Új adóalanyok

Új adóalany a külföldi szervezet és az ingatlannal rendelkező társaság tagja.

Külföldi szervezet: a külföldi személy, illetve az üzletvezetése helye alapján külföldi illetőségű személy, ha belföldi jogszabály alapján létrejött jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező társas cég, személyi egyesülés, egyéb szervezet, külföldi vállalkozó kamatot, jogdíjat, szolgáltatási díjat fizet (juttat) számára; feltéve, hogy a külföldi személy, illetve a külföldi illetőségű székhelye, illetősége olyan külföldi államban van, amellyel Magyarország nem kötött egyezményt a kettős adóztatás elkerülésére.

Ingatlannal rendelkező társaság: az elismert tőzsdére be nem vezetett adózó, illetve az adózó belföldön fekvő ingatlannal rendelkező kapcsolt vállalkozásai, amennyiben

1. az adózó adóévi beszámolójában, a belföldön fekvő ingatlannal rendelkező kapcsolt vállalkozások beszámolójában együttesen kimutatott eszközök piaci értékének (együttes) összegéből a belföldön fekvő ingatlan értéke több mint 75 százalék és

2. valamelyikük tagja (részvényese) az adóév legalább egy napján olyan államban rendelkezik külföldi illetőséggel, amellyel a Magyar Köztársaság nem kötött a kettős adóztatás elkerüléséről egyezményt, vagy az egyezmény lehetővé teszi az árfolyamnyereség Magyarországon történő adóztatását
azzal, hogy az illetőséget az adózó a tag (részvényes) nyilatkozata alapján veszi figyelembe.

E szabályok szerint tehát ingatlannal rendelkező társaság lehet az adózó a saját adatai alapján, de azáltal is, hogy a cégcsoport (leszűkítve azokra a vállalkozásokra, amelyek belföldön ingatlannal rendelkeznek) egészében 75 százalék feletti az ingatlanok aránya.

Ahhoz, hogy a cégcsoport együttes adata is meghatározható legyen, az eszközök, ezen belül az ingatlanok piaci értékéről minden adózónak, akinek van kapcsolt vállalkozása, a társaságiadó-bevallás esedékességét követő 60 napon belül információt kell szolgáltatnia a kapcsolt vállalkozásai részére.

Az előző adatot is ismerve kell meghatározni, hogy az adózó ingatlannal rendelkező társaságnak tekinthető-e, és ha igen, azt a társaságiadó-bevallás esedékességét követő 90 napon belül be kell jelenteni az adóhatóságnak. Emellett az ingatlannal rendelkező társaság a bejelentésében - a benyújtott társaságiadó-bevallás adóéve vonatkozásában - nyilatkozik a társaság külföldi tagjai általi részesedés elidegenítéséről, az elidegenítés időpontjáról, a részesedés névértékéről, illetve a tag illetőségéről.

Nem kell az előzőeket elvégezni annak az adózónak,

- amelynek a részesedését valamely elismert tőzsdére bevezették,

- amelynek az adóévben nem volt külföldi adóügyi illetőségűk tagja,

- amelynek a tagja az adóévben olyan külföldi államban bírt adóügyi illetőséggel, amely állammal Magyarország egyezményt kötött a kettős adóztatás elkerülésére, és az egyezmény az árfolyamnyereség- és a részesedéskivonáson elért nyereség adóztatását csak az illetőség államában engedi meg,

- amelynek a részesedését külföldi illetőségű tagja az adóévben nem idegenítette el, illetve részesedését részben sem vonta ki.